




Maison en pierre de charme
282 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 185 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 ha 13 a 42 ca
Découvrez aux Agences du Loir cette charmante maison de campagne, implantée sur un terrain de plus d’un hectare, idéale pour les amoureux de nature et d’espace.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une grande entrée desservant un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger avec cuisine offrant une belle vue sur le jardin et la piscine. Ce niveau comprend également une chambre, un WC ainsi qu’une chaufferie.
À l’étage, un vaste palier mène à un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin de plus de 6 000 m² avec piscine, son local technique, une terrasse située devant la piscine, une dépendance ainsi qu’un portail motorisé.
En complément, plusieurs parcelles de terrain viennent compléter l’ensemble, idéales pour accueillir des chevaux ou tout autre projet équestre.
Un bien rare offrant calme, volumes et potentiel, à découvrir sans tarder.
Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, ESNAULT Steven, Tél : O6.52.67.07.52 sous le numéro RSAC 998957683 Le Mans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium
- PiscineOui
- Chambres4
- WC2
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel non conforme
- Toituretuile
- LocalisationDurtal 49430
- Référence5537


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4657.00 € et 6302.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 998957583


