




longere au calme
163 525 €
Descriptif du bien
- Surface : 126.6 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 34 a 45 ca
Longère au calme, sans vis-à-vis, sur 3 445 m² de terrain.
Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie avec chauffage au bois par insert, cuisine aménagée et équipée, salle de bains avec douche et baignoire, WC séparé, cellier-lingerie, cave avec pressoir, garage attenant avec possibilité d’agrandissement pour créer une chambre supplémentaire.
À l’étage : une grande chambre mansardée, un espace bureau, un WC et deux chambres restant à terminer de raffraichir .
À l’extérieur : terrain clos de 3 445 m² avec partie verger, hangar, chalet en bois, cabanon et atelier attenant à la maison.
Un bien de caractère offrant calme, authenticité et beau potentiel d’aménagement.
Les points forts du bien
- Isolée /pa de vis a vis/belle possibilitées
Caractéristiques techniques
- Référence5649
- Surface au sol76 m²
- ChauffageBois/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Séjour26 m²
- Chambres3
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- IsolationLAINE DE VERRE
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- ToitureTUILE MECANIQUE
- LocalisationMansigné 72510


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1780.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


