Idéal investisseur - Ensemble immobilier
149 100 €
Descriptif du bien
- Surface : 135.4 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 36 a 68 ca
En exclusivité aux Agences du Loir.
Situé sur la commune de Broc, à seulement 8 minutes du Lude et 9 minutes de Noyant-Villages, cet ensemble immobilier peut parfaitement correspondre à un projet locatif ou à un projet familial.
Sur un terrain de plus de 3 600 m², dans le bourg de Broc, vous trouverez deux maisons ainsi qu’une grange d’environ 110 m² et plusieurs dépendances.
Première maison – à rafraîchir
Entrée sur pièce de vie, cuisine, deux chambres, salle d’eau et WC.
Vous trouverez également une chaufferie, une véranda, une cave et un grenier.
Chauffage par chaudière électrique et fenêtres en double vitrage.
Deuxième maison – à rénover
Entrée par la cuisine, salon, deux chambres, salle d’eau et WC.
Absence de mode de chauffage. Fenêtres en double vitrage.
L’ensemble offre de nombreuses possibilités grâce aux dépendances et au terrain, idéal pour un projet locatif ou pour créer un ensemble de logements.
Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Isabela ALMEIDA, Tél : O6.67.51.10.96 sous le numéro RSAC 954010633 Angers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1800
- LocalisationNoyant-Villages 49490
- Référence5562
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3478.00 € et 4706.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
