Luché pringé, Idéal famille ou projet de gîte
96 300 €
Descriptif du bien
- Surface : 133 m²
- Pièces : 9
Maison de village – 133 m² habitables – Idéal famille ou projet de gîte.
Située dans une commune proche des commodités, cette maison de village sans vis-à-vis offre de beaux volumes et des espaces lumineux :
RDC : Salon avec cheminée équipée d’un insert, cuisine aménagée lumineuse, WC, cour fermée, arrière-cuisine, WC
petite dépendance avec mezzanine. Possibilité d’aménager une chambre ou un local commercial avec espace prévu pour toilettes et douche.
Étage 1 : 3 chambres spacieuses, WC et salle de bain.
Étage 2 : 2 grandes chambres mansardées.
À prévoir : Rafraîchissement général, fenêtres en simple vitrage bois à remplacer pour améliorer l’isolation.Atouts : Grands volumes, chambres généreuses, chauffage gaz de ville, tout à l’égout, cour fermée sans jardin pour un entretien minimal.
Contactez-nous pour une visite ! Annonce rédigée par Les agences du loir enregistré sous le numéro 952 371 011 00018 du siret LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/Individuel
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Chambres5
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionSud-Ouest
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLuché-Pringé 72800
- Référence5228
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2197.00 et 2905.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
