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Projet de vie à la campagne – Maison, dépendances et grand terrain
168 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 90 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 ha 67 a 41 ca
Au cœur d’un environnement naturel privilégié, à seulement 5 minutes de Noyant-Villages, venez découvrir cette maison offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour un projet de vie à la campagne.
La maison comprend une entrée, une cuisine, un salon–salle à manger lumineux, un couloir desservant un WC, une salle de bains et deux chambres.
Un sous-sol total de 88 m² complète l’ensemble, avec garage, chaufferie et cave.
Le bien est raccordé à l’eau de ville et à un puits.
À l’extérieur, le potentiel est remarquable :
Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Isabela ALMEIDA, Tél : O6.67.51.10.96 sous le numéro RSAC 954010633 Angers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
La maison comprend une entrée, une cuisine, un salon–salle à manger lumineux, un couloir desservant un WC, une salle de bains et deux chambres.
Un sous-sol total de 88 m² complète l’ensemble, avec garage, chaufferie et cave.
Le bien est raccordé à l’eau de ville et à un puits.
À l’extérieur, le potentiel est remarquable :
- une grande dépendance en dur d’environ 350 m² idéale pour des ateliers, stockage ou activité agricole ou artisanale ;
- un hangar d’environ 130 m² ;
- le tout sur un terrain de 36 741 m², dont 33 484 m² de prairies, parfaitement adapté à des projets équestres, d’élevage, de maraîchage,...
Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Isabela ALMEIDA, Tél : O6.67.51.10.96 sous le numéro RSAC 954010633 Angers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/En citerne
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Chambres2
- WC1
- Construction1965
- AmeublementNon meublé
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationNoyant-Villages 49490
- Référence5531
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4012.00 € et 5428.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
