Maison individuelle à vendre, 5 pièces - La Flèche 72200
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Longère rénovée 158m2 LA FLECHE

246 750

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Descriptif du bien

  • Surface : 158.81 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 10 a 80 ca

A VENDRE AUX AGENCES DU LOIR !

Longère rénovée de 158 m² située à La Flèche.
Vous serez charmé par ses pierres apparentes. Aucun travaux n’est à prévoir, avec possibilité de vie de plain-pied.

Entrée donnant sur une pièce de vie avec, d’un côté, la cuisine ouverte et, de l’autre, le salon avec insert bois. Au rez-de-chaussée se trouvent également une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire d’angle, un WC séparé et une buanderie.

À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’un WC séparé. Possibilité d’agrandissement supplémentaire à l’étage, déjà prévu avec dalle béton, isolation et fenêtres posées.

Vous trouverez également une spacieuse cave, un garage avec atelier et porte sectionnelle électrique. Enfin, un jardin arboré et entretenu avec abri de jardin, bordé d’un étang dont une partie appartient à la propriété. Terrain entièrement clos et équipé d’un portail électrique.

Annonce rédigée sous la responsabilité de Thomas DELORME, Agent Commercial, sous le numéro RSAC 980 925 465.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface terrasse
    50 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    La Flèche 72200
  • Référence
    5468

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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