Maison - 131 m² - Exclusivité !
220 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 131.9 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 10 a 62 ca
À VENDRE, en exclusivité aux Agences du Loir !
Découvrez cette maison de 131 m² entièrement rénovée, située à Clermont-Créans (72200), à seulement 5 minutes de La Flèche.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une entrée donnant sur une vaste pièce de vie lumineuse, avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour. Un dégagement dessert également une chambre, une salle d’eau et des WC séparés.
À l’étage, le palier mène à trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants.
L’extérieur vous séduira par sa terrasse exposée plein sud, son terrain clos et arboré d’environ 1 062 m², ainsi que plusieurs dépendances.
Le confort est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant. DPE en B !
Ne tardez pas à venir la visiter !
Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Gaëtan MAGDELEINE, sous le numéro RSAC 953 426 855.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1840
- CuisineAménagée et équipée
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationClermont-Créans 72200
- Référence5454
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
