Longère 170m2 rénovée avec piscine
320 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 170 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 47 a
PAS DE VOISINS PROCHES / PAS DE VIS-A-VIS !
A VENDRE AUX AGENCES DU LOIR – Charmante longère de 170m2 rénovée avec piscine, studio indépendant et étang !
Dans un environnement paisible, venez découvrir cette magnifique longère alliant authenticité et confort moderne.
La maison s’ouvre sur une salle à manger avec poêle à bois, attenante à une cuisine aménagée et équipée desservant sur un salon lumineux.
Un couloir dessert 4 chambres de plain-pied, une salle de bains avec baignoire, douche et WC, ainsi qu'une salle d’eau indépendante commune à deux chambres. Vous trouverez également une buanderie et une chaufferie.
À l’étage, un palier mène à une grande chambre avec dressing et un espace WC avec lavabo.
Les extérieurs offrent de belles prestations :
Un studio indépendant (ou atelier) avec cave
Un double carport
Un puits, un étang et une piscine chauffée par pompe à chaleur, avec local technique
Un portail électrique sécurise l’entrée de la propriété
Un bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet de gîte/chambres d’hôtes. À visiter sans tarder !
Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Thomas DELORME, sous le numéro RSAC 980 925 465. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois/Individuel
- PiscineOui
- AutresDigicode, Interphone, Visiophone
- Surface terrasse30 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1900
- CuisineEquipée/Américaine
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur5
- CaveOui
- LocalisationMézeray 72270
- Référence5421
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
