




Maison Individuelle de Charme - 186,36 m² -
228 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 186.36 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 07 a 32 ca
À 10 minutes de La Flèche, dans un environnement calme, découvrez cette maison lumineuse, chaleureuse et très bien entretenue, idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une vie de plain-pied avec :
• une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour,
• un salon lumineux, agrémenté d’un poêle à bois pour des ambiances douces et chaleureuses,
• une chambre,
• une salle d’eau indépendante, pratique et fonctionnelle,
• un WC séparé,
• divers placards pour le rangement.
À l’étage, vous trouverez :
• trois chambres,
• un espace supplémentaire déjà isolé, avec arrivée d’eau et d’électricité, prêt à être embelli selon vos envies (suite parentale, bureau, salle de jeux…).
À l’extérieur, profitez d’une terrasse ensoleillée et d’un jardin agréable paysagé et clôturé .
Un grand garage de plus de 60 m², avec espace de stockage, offre de multiples possibilités.
Atouts supplémentaires :
• Fibre optique
• Chauffage individuel
• Assainissement collectif
• Deux places de stationnement intérieur
• Volets solaires.
• Fenêtres en double vitrage
Une maison alliant confort, espace et qualité de vie, proche des commerces, écoles et axes principaux. Pas de vis à vis,
Les points forts du bien
- Lumineux ,bel espace de vie , garage idéal famille, vie de plain pied
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Fioul/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour32 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1948
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoises
- LocalisationBazouges Cré sur Loir 72200
- Référence5476


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980.00 € et 4410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


