Maison individuelle à vendre, 8 pièces - Noyant-Villages 49490
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Maison ossature bois au calme

189 900

Maison individuelle à vendre, 8 pièces - Noyant-Villages 49490
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Descriptif du bien

  • Surface : 138.89 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 01 ha 02 a 07 ca

Située dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune de Lasse, à seulement 9 minutes de Baugé et 14 minutes de Noyant-Villages, venez découvrir cette charmante maison à ossature bois, idéale pour les amoureux de nature et d’espace.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placards, d’une cuisine, d’une véranda lumineuse, d’une arrière-cuisine/cellier, d’un salon, d’une chambre, d’une salle de bain avec douche ainsi que de WC séparés.
À l’étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d’eau et des WC indépendants, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille.
Un sous-sol total complète ce bien avec garage, cave et cellier, offrant de nombreuses possibilités de rangement.
Côté extérieur, vous bénéficierez d’un vaste terrain de 10 207 m², comprenant une partie peupleraie, idéal pour profiter d’un cadre naturel privilégié. Présence également d’un puits et d’un assainissement autonome.
Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, volumes et potentiel. À visiter sans tarder !
Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Isabela ALMEIDA, Tél : 06.67.51.10.96 sous le numéro RSAC 954010633 Angers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Bois
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1989
  • Localisation
    Noyant-Villages 49490
  • Référence
    5565

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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