Opportunité à Baugé centre
107 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 63.42 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 02 a 97 ca
Découvrez aux Agences du Loir cette maison située en plein cœur de Baugé !
Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou tout simplement pour profiter de la vie à pied au centre-ville, cette maison très lumineuse offre de beaux atouts.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec accès direct à la cave, une cuisine et des WC.
À l’étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu’un espace avec toilettes.
Le grenier est aménageable et permet la création d’une chambre supplémentaire avec salle d’eau.
À l’extérieur : une agréable terrasse équipée d’un store électrique, une dépendance avec point d’eau, un jardin, ainsi qu’un grand garage complètent ce bien.
Contactez dès maintenant notre agence pour organiser une visite !
Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Isabela ALMEIDA, Tél : O6.67.51.10.96 sous le numéro RSAC 954010633 Angers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationBaugé-en-Anjou 49150
- Référence5471
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1771.00 € et 2395.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
