




Maison de ville de 85 m² – Centre de Jarzé-Villages
138 450 €
Descriptif du bien
- Surface : 85 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 a 07 ca
Située en plein cœur de Jarzé-Villages, cette maison de ville de 85 m² offre un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse. La cuisine est à aménager selon vos envies, offrant la possibilité de créer un espace entièrement personnalisé. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant, d'un accès à une cave ainsi que d'une sortie vers l'extérieur.
À l'arrière de la maison, vous bénéficierez d'une cour privative entièrement dallée, facile d'entretien, avec un carport et une piece offrant un espace de stockage supplémentaire. Cet extérieur pourra être aménagé selon vos besoins et vos envies pour créer un espace détente ou repas.
Le premier étage dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.
Au deuxième étage, une grande troisième chambre avec poutres apparentes apporte beaucoup de charme et de cachet à l'ensemble.
Cette maison constitue une belle opportunité pour un jeune couple, une première acquisition ou un investisseur à la recherche d'un bien offrant un beau potentiel dans le centre de Jarzé-Villages.
À visiter sans tarder !
Annonce rédigée sous la responsabilité de Steven Esnault, Agent Commercial, RSAC Le Mans n° 998 957 683. Tél. : 06 52 67 07 52.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
À visiter sans tarder !
Les points forts du bien
- Emplacement central, à proximité immédiate des commerces, écoles et services
- Pièce de vie lumineuse
- Trois chambres
- Cave
- Cour privative avec carport
Caractéristiques techniques
- RéférenceVM1802
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresFibre optique, Volets électriques
- Chambres3
- WC1
- Construction1948
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureardoises
- LocalisationJarzé Villages 49140


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2011.00 et 2721.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 998957583


