




En Exclusivité!
112 350 €
Descriptif du bien
- Surface : 94.11 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 04 a
Charmante Maison Mitoyenne de Caractère avec Potentiel
Plongez dans l'authenticité et le charme d'une époque révolue avec cette superbe maison mitoyenne de 1900, offrant une surface habitable de 94,11 m² sur un terrain de 400 m². Cette demeure, baignée de lumière grâce à ses ouvertures en PVC et ses portes à double vitrage, vous invite à un voyage dans le temps tout en bénéficiant des commodités modernes.
Imaginez-vous dans cette maison de caractère, où chaque pièce raconte une histoire. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort. La cuisine indépendante, lumineuse et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La salle de bains et les 2 WC, répartis stratégiquement, offrent un confort quotidien optimal.
Le terrain, piscinable, vous permet de réaliser votre rêve de piscine privée, transformant votre jardin en un havre de paix et de détente. Le stationnement intérieur sécurisé complète parfaitement cette propriété.
Située dans un quartier dynamique, cette maison est à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des restaurants et un arrêt de bus. Les écoles maternelles et élémentaires sont à 10 minutes à pied, tandis que le collège et la crèche sont accessibles en 15 minutes. Un médecin généraliste se trouve à 10 minutes à pied, et un hôpital est à 15 minutes. La fibre est éligible, garantissant une connexion internet haut débit.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison mitoyenne votre nouveau nid douillet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres3
- WC2
- Construction1900
- VueRue
- Stationnement intérieur1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLe Lude 72800
- Référence5388


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 107 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1432.00 € et 1938.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.