Exclusivité
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En Exclusivité! Maison familiale – Centre du Lude – Terrain ombragé, sans vis-à-vis
152 250 €
Descriptif du bien
- Surface : 104 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 04 a 69 ca
Belle bâtisse en pierre / enduit ancien → cachet. Hauteurs sous plafond visibles Style maison de caractère
Le coup de cœur familialÀ deux pas des écoles, commerces et services, découvrez cette maison de 104 m², aux beaux volumes et hauts plafonds, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille.
Ce qui fait la différence dès l’entrée :
- Une grande pièce de vie traversante, baignée de lumière
- Une cuisine ouverte, conviviale et moderne
- Une chambre et une salle d’eau au rez-de-chaussée (rare et très recherché !)
- Un sous-sol complet (cave, chaufferie, WC)
- Un double garage avec deux accès
- Un terrain arboré, sans vis-à-vis, parfait pour profiter du calme en toute intimité Une maison agréable en toute saison, alliant confort, praticité et tranquillité, dans un secteur très recherché.
Les points forts du bien
- CENTRE LE LUDE COMMERCE A PROXIMITE BEAUX VOLUMES
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLe Lude 72800
- Référence5420
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1487.00 € et 2011.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
