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Grande maison familiale avec terrain clos – Proche Écommoy et La Flèche
198 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 177 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 14 a 40 ca
À seulement 12 minutes d'Écommoy, 20 minutes de La Flèche et 40 minutes du Mans.
Pontvallain – Maison familiale avec dépendance aménageableBelle maison lumineuse au calme, offrant de grands volumes et un fort potentiel !
- Rez-de-chaussée : salon spacieux, cuisine séparée aménagée et équipée, une grande chambre, salle de bains, 2 WC, grand garage.
- Étage : 4 chambres avec parquet et hauts plafonds, placards intégrés, salle de bains + WC séparés. Combles aménageables.
- Dépendance : garage + appentis, réhabilitable en studio ou autre projet, combles aménageables.
- Compléments : cave 13 m², puits, toiture en parfait état.
- Terrain : 1 440 m², idéal pour famille ou projet gîte.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Electrique, Gaz/En citerne
- OuverturesBois
- PiscineNon
- Séjour27 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationPontvallain 72510
- Référence5311
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3691.00 € et 4993.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
