Maison cœur de village
126 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 196 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 60 ca
Grande maison en pierre, centre du Lude, fort potentiel.
Située en plein cœur du Lude, cette maison en pierre de 186 m² offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale.
Composée de 5 chambres, salon lumineux, salle à manger avec cheminée, cuisine indépendante, arrière-cuisine, salle d’eau, salle de bains, cave voûtée, grenier aménageable, dépendance et atelier. Une pièce au rez-de-chaussée avec point d’eau et gaz permet la création d’un logement indépendant.
Extérieurs : petite cour à l’arrière, dépendance, atelier, cave saine.
Atouts : Chauffage gaz de ville,double vitrage PVC,. volets roulants électriques (RDC).. Toiture en bon état.
Stationnement à proximité Centre-ville, commerces à pied
Travaux à prévoir, gros potentiel à exploiter !
Idéal famille en quête d’espace.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par Les agences du loir.,enregistré sous le numéro 952 371 011 00018 du siret LE MANS.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoises
- LocalisationLe Lude 72800
- Référence5412
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6420.00 € et 8740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
