Espace commercial et habitation
90 950 €
Descriptif du bien
- Surface : 86.9 m²
- Pièces : 8
Le Lude – Emplacement de choix !
Espace commercial avec habitation, idéalement situé, offrant de nombreuses possibilités. Possibilité de dissocier la partie commerciale de l’habitation. 3 chambres, cuisine, belles pièces de vie, salle d’eau, WC au rez-de-chaussée et à l’étage. Combles aménageables, appentis et dépendances. Ensemble entièrement à rénover. Idéal pour un métier de bouche, une activité artisanale ou un projet mixte habitation/professionnel.
Les points forts du bien
- commerce/habitation / coeur de villoage
Caractéristiques techniques
- Référence5587
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- IsolationLAINE VERRE
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureARDOISES
- LocalisationLe Lude 72800
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1690.00 et 2286.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
