Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 11 pièces - Luché-Pringé 72800
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Maison de village

201 600

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Descriptif du bien

  • Surface : 169.39 m²
  • Pièces : 11
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 01 a 90 ca

Maison Mitoyenne 2 Côtés - 169.39 m² - 5 Chambres - Libre

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 169.39 m², construite en 1948, qui allie charme d'antan et confort moderne. Située dans un quartier paisible, cette propriété de deux niveaux vous offre un cadre de vie agréable et spacieux.

Imaginez-vous dans un vaste séjour de 38 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en bois/PVC, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.

Cette maison comprend 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ou créer des espaces de travail. Une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC, assurent un confort quotidien optimal. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison.

Le terrain de 190 m² offre un espace extérieur agréable, avec une vue sur la cour, parfaite pour les matinées ensoleillées ou les soirées détentes. Une cave complète les espaces de rangement, et un stationnement intérieur est disponible pour votre véhicule.

Située à seulement 10 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des commerces de proximité (alimentation générale et restaurants), cette maison est idéale pour les familles. Les bus sont accessibles en 10 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes se trouvent à 10 minutes à pied. Un parc et jardin est également accessible en 10 minutes en voiture pour des moments de détente en pleine nature. La maison est éligible à la fibre pour un confort connecté.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison en bon état, prête à accueillir vos projets de vie. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Les points forts du bien

  • Grands Volumes
  • Coeur de village
  • Proche de commodités
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    38 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1948
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Cour
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Luché-Pringé 72800
  • Référence
    5429

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 192 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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