Charmante Maison au Cœur de Vaulandry
48 150 €
Descriptif du bien
- Surface : 45.61 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 01 a 54 ca
*SOUS COMPROMIS*
En exclusivité aux Agences du Loir : découvrez cette jolie maison idéalement située à Vaulandry, à seulement 10 minutes de Baugé et 14 minutes de La Flèche.
Offrant une surface habitable de 45 m². Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec cheminée, cuisine, salle de douche avec WC entièrement rénovée et une agréable véranda. À l'étage : une chambre spacieuse avec placards intégrés, offrant un espace de rangement optimisé.
À l'extérieur : petite dépendance, pratique pour du stockage ou pour aménager un atelier, et un jardin sympa. Sur un terrain de 132 m².
En face de la maison, petits locaux de stockage supplémentaires sur une parcelle de 22 m².
Cette maison est parfaite pour une première acquisition ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible.
Contactez Les Agences du Loir pour organiser une visite.
Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Isabela ALMEIDA, Tél : 06.67.51.10.96 sous le numéro RSAC 954010633 Angers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ExpositionSud
- AssainissementTout à l'égout
- Localisationvaulandry 49150
- Référence5251
Informations complémentaires
Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 1300.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
