




Maison de village
173 250 €
Descriptif du bien
- Surface : 169.39 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 a 90 ca
Grande maison de caractère atypique – 169 m² – Idéale famille, gîte ou chambres d’hôtes
Cette maison mitoyenne de 169 m², construite en 1948, allie charme et confort dans un environnement calme. Habitable de suite et sans travaux, elle offre un cadre de vie idéal.
Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux de 38 m², doté de grandes baies donnant sur la cour, ainsi qu’une cuisine indépendante aménagée et équipée, coin lingerie /buanderie.
À l’étage, 5 grandes chambres offrent de multiples possibilités : famille, chambres d’hôtes, bureaux…
Vous bénéficierez également d’une salle de bains, d’une salle d’eau, de deux WC, d’une cave et d’un garage attenant.
L’extérieur propose une cour close de murs, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Proche des écoles, commerces et services, et éligible à la fibre, ce bien convient aussi bien à une vie familiale qu’à un projet touristique.
Maison spacieuse, propre et sans travaux : à visiter rapidement !
Les points forts du bien
- Grands Volumes
- Coeur de village
- Proche de commodités
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour38 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1948
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureARDOISES
- LocalisationLuché-Pringé 72800
- Référence5429


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2460.00 et 3380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


