




Pavillon sur sous sol sur 1Ha 6 proche des commodités
163 525 €
Descriptif du bien
- Surface : 84 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 01 ha 63 a 25 ca
Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce pavillon de 1982 d’environ 84 m².
Il comprend une cuisine aménagée indépendante, un salon-séjour avec poêle alsacien, trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé.
Sous-sol complet avec garage, atelier et rangements.
À l’extérieur : plus d’1,6 hectare de terrain, plusieurs dépendances et garages, avec deux accès distincts au terrain.
Chauffage bois et gaz de ville.
Un bien rare au Lude, idéal pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et dépendances.
Caractéristiques techniques
- Référence5664
- ChauffageBois, Gaz
- OuverturesBois/Simple vitrage
- AutresFibre optique
- Séjour30 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1982
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- PiscineNon
- VueJardin, terrasse
- IsolationLAINE DE VERRE
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureARDOISES AMIANTE
- LocalisationLe Lude 72800


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


