Maison traditionnelle à vendre, 7 pièces - Baugé-en-Anjou 49150
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Maison familiale à Baugé

241 500

Maison traditionnelle à vendre, 7 pièces - Baugé-en-Anjou 49150
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Descriptif du bien

  • Surface : 132.18 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 18 a 21 ca

Maison familiale située à Baugé, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, services). Maison des années 70, belle construction en parpaings pleins, idéale pour un projet familial.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un couloir, d’un salon-salle à manger, d’une cuisine, d’un WC, d’une salle de bain et de deux chambres.
À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau, un dressing ainsi qu’un espace aménagé pouvant faire office de chambre supplémentaire ou de bureau.
La maison dispose d’un sous-sol complet d’environ 82,3 m² comprenant un garage, des espaces de stockage, une cave ainsi qu’une buanderie/chaufferie.
L’ensemble est implanté sur un terrain constructible d’une surface totale de 1 821 m² avec la maison.
Maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel après travaux de rafraîchissement. Idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un secteur calme tout en restant proche des services.

Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Isabela ALMEIDA, Tél : O6.67.51.10.96 sous le numéro RSAC 954010633 Angers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Caractéristiques techniques

  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1978
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Localisation
    Baugé-en-Anjou 49150
  • Référence
    5542

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2451.00 et 3315.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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