fr

Votre recherche

Prix en baisse
Noyant (49490)

14 pièces - 276 m²

L'occasion parfaite pour projet familial ou gîtes

276 300 €
Ref : 5210
A propos de ce bien

Découvrez cette propriété offrant trois maisons sur un terrain clos de 1465 m².

Maison principale (160,8 m²) :

- Rez-de-chaussée : Salon-salle à manger avec insert (2023), cuisine équipée, véranda reliée à une salle de jeux avec poêle à bois, chambre en mezzanine avec point d'eau, WC séparé.

- Étage : Deux chambres, salle de bains avec douche et placards, WC séparé.

Deuxième maison (54,09 m²) :

- Deux chambres, cuisine ouverte avec salon et poêle à bois, salle de douche, WC séparé, véranda, cave.

Gîte rénové (62,03 m²) :

- Rez-de-chaussée : Salon avec cheminée et four à pain, cuisine équipée, WC séparé.

- Étage : Chambre avec douche et lavabo.

Extérieur :

- Préau pour repas en plein air, dépendances (environ 55 m²), bûcher, deux caves, puits.

Assainissement tout-à-l'égout conforme.

Chauffage électrique et au bois.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété polyvalente, prête pour votre projet de vie ou d'investissement.

Contactez Les Agences Du Loir dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Isabela ALMEIDA, Tél : 0667511096 sous le numéro RSAC 954010633 Angers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 49490
Surface habitable (m²) 276 m²
surface terrain 1 465 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 14
Nombre de niveaux 1
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 2
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 276 300 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 265 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,26 %
Taxe foncière annuelle 1 567 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0241891694
Adresse
33 rue Victor Hugo 49150 Baugé-en-Anjou

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Découvrir nos outils