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Nouveauté
Vaulandry (49150)

16 pièces - 357 m²

Maison de Maître

315 000 €
Ref : 5214
A propos de ce bien

Les Agences du Loir vous proposent cette propriété idéalement située à seulement 10 minutes de BAUGÉ et 15 minutes de LA FLÈCHE.


Cette ravissante propriété se compose de deux maisons :


- La première, une maison de Maître d'environ 284 m2, offre de beaux volumes avec de hauts plafonds. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger, un spacieux salon avec cheminée, une pièce d'eau / buanderie, une cave, un deuxième salon avec cheminée donnant accès à la véranda, ainsi qu'un WC. À l'étage, six chambres, une salle d'eau avec deux douches et un WC sont disponibles. Le deuxième étage offre un grand espace adaptable selon vos besoins.


- La deuxième maison d'environ 73 m2 avec un accès indépendant. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée menant à un salon / salle à manger avec poêle à bois, une cuisine, une chambre, et une salle de bain avec WC. À l'étage, une chambre et une partie du grenier sont à aménager selon vos envies.


En outre, la propriété dispose d'une grange comprenant un atelier, une cave, un garage et un espace de stockage en mezzanine.


À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse donnant sur un charmant jardin arboré et entièrement clos, agrémenté d'un puits.



Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Gaëtan MAGDELEINE, sous le numéro RSAC 953 426 855.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 49150
Surface habitable (m²) 357 m²
surface terrain 1 975 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 16
Etage 2
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage Autre, Cheminée
Format de chauffage Central, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 4
Surface cave (m²) 17.5
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1870
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 200 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 43 94 12 12
Adresse
5 Rue Carnot 72200 La Flèche

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