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Exclusivité
Noyant (49490)

2 pièces - 42,35 m²

EXCLUSIVITÉ - MAISONNETTE EN PLEINE NATURE

58 850 €
Ref : 5360
A propos de ce bien

Les Agences du Loir vous proposent cette charmante maisonnette, idéale pour les amoureux de calme et de nature, sans vis-à-vis et située à seulement :

  • 15 minutes de Baugé
  • 10 minutes de Noyant
  • 16 minutes du Lude
  • 20 minutes de La Flèche

D’une surface d’environ 45 m², elle offre :

  • Au rez-de-chaussée : une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, un coin cuisine, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
  • À l’étage : une chambre lumineuse.

Le tout sur un terrain arboré de 1 744 m², agrémenté d’un abri de jardin et d’un puits.

À prévoir : remise en conformité de l’assainissement.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 49490
Surface habitable (m²) 42,35 m²
surface terrain 1 744 m²
Surface loi Carrez (m²) 42,35 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Exposition Sud
Année de construction 1900
Terrain arboré OUI
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 58 850 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 55 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Taxe foncière annuelle 160 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0241891694
Adresse
33 rue Victor Hugo 49150 Baugé-en-Anjou

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