Exclusivité

Baugé-en-Anjou (49150)

10 pièces - 184,06 m²

Maison de caractère avec jardin et dépendances

299 250 €

Ref : 5313

A propos de ce bien

En exclusivité aux Agences du Loir, découvrez cette superbe maison, ancien presbytère plein de charme, située à 5 km de Baugé-en-Anjou. Offrant 184 m² habitables (hors grenier aménageable et dépendances), elle comprend :

Rez-de-chaussée: entrée avec véranda, salle à manger, cuisine avec véranda, bureau, salon, salle de bains et WC.
Premier étage: trois chambres, un bureau, salle d'eau avec WC.
Grenier aménageable: avec salle d'eau et WC.

Les dépendances mitoyennes comprennent une pièce à transformer en jardin d'hiver, une cave voûtée et un puits. Chauffage au gaz de ville, cour intérieure et jardin à l'arrière sur 2 238 m².

Un bien chargé d’histoire, avec un fort potentiel d’aménagement pour les amateurs de belles demeures !

Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Isabela ALMEIDA, Tél : 06.67.51.10.96 sous le numéro RSAC 954010633 Angers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 49150

Surface habitable (m²) 184,06 m²

surface terrain 2 238 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 3

Détails

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 250 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0241891694

E-mail Christiane@lesagencesduloir.com

Adresse

33 rue Victor Hugo 49150 Baugé-en-Anjou

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