Magnifique manoir du XVème siècle niché au cœur de la campagne du Baugeois.

Cette propriété offre un cadre de vie idyllique dans un environnement paisible érigé sur un vaste terrain de 17 000 m².

Ce manoir en tuffeau et pierres locales enduites à la chaux présente une architecture authentique et élégante.

D'une superficie habitable d'environ 335 m² répartis sur trois niveaux, le manoir se compose d'un généreux séjour de 80 m² orné de deux cheminées en tuffeau, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, de cinq chambres et de deux salles d'eau. Le deuxième étage offre des espaces supplémentaires, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies.

En plus de la résidence principale, la propriété dispose de deux dépendances : l'une aménagée en salle de jeux avec grenier (50 m²), et l'autre, une ancienne écurie transformée en garage/remise.

À l'intérieur, les caractéristiques d'origine telles que les sols en terre cuite des Rairies, les poutres apparentes, ainsi que les vitraux et volets intérieurs en bois confèrent au manoir un charme incomparable.

Entouré d'un parc à l'anglaise magnifiquement arboré et agrémenté d'un étang. La région, réputée pour son patrimoine culturel et architectural, est traversée par la majestueuse Loire et regorge de nombreux châteaux. Idéalement située à proximité de la ville d'Angers, cette propriété bénéficie d'une accessibilité aisée depuis Paris, Nantes et Le Mans, un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'histoire.

Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Isabela ALMEIDA, Tél : 06.67.51.10.96 sous le numéro RSAC 954010633 Angers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr