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Magnifique maison d'architecte de 125m2 habitable avec une vue imprenable sur La Flèche.
Située dans un quartier prisé dans les hauteurs de Saint-Germain du Val, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Vous serez séduit dès votre arrivée par sa terrasse dotée d'un jacuzzi, idéale pour profiter des douces soirées d'été en admirant le panorama sur La Flèche.
L'entrée lumineuse vous invite à découvrir le salon/ salle à manger agrémenté d'un insert à bois. La cuisine aménagée et équipée, avec son arrière-cuisine, qui mène à une veranda.
Une chambre et un WC séparé complètent cet étage. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau moderne ainsi que trois chambres lumineuses, dont une de 25m2 avec dressung intégré.
Le sous-sol de la maison abrite un garage et un atelier cave. Vous y découvrirez également une cuisine d'été carrelée, avec pleins de rangement, accompagnée d'une salle à manger.
Pour votre confort et votre sécurité, la propriété est équipée d'un portail électrique, sans aucun vis-à-vis. Les factures actuel s'élèvent à moins de 1000€/an d'électricité.
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Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Thomas DELORME, sous le numéro RSAC 980 925 465. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 240 € et 3 060 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
