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Sablé-sur-Sarthe (72300)

264 m²

A seulement 10min de Sablé sur Sarthe, Parcé-sur-Sarthe...

499 900 €
Ref : 4988
A propos de ce bien
Dans un cadre verdoyant, maison d'architecte comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée donnant sur salle à manger, salon avec cheminée, WC séparé.
A l'étage : grande et lumineuse mezzanine, chambre avec salle de bains et WC, chambre avec salle d'eau et WC, chambre avec balcon, partie grenier prêt à être aménager en chambre supplémentaire.

Grand garage avec coin buanderie, accès cave et grenier, terrasse, abri de jardin, étang.

Belle construction avec de beaux volumes.

Possibilité de piscine, terrain de tennis.

Le tout sur un terrain d'environ 1.270 hectare !

Logement indépendant (communiquant avec la maison) libre fin décembre 2022, composé comme suit : pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée et équipée, salon, chambre, grande salle de d'eau avec douche à l'italienne et WC, terrasse, abri de jardin.
Accès indépendant.

Matériaux de bonne qualité, construction brique, chauffage par géothermie avec serpentin.

Idéal grande famille, à découvrir !

Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Laura BOULLIN, sous le numéro RSAC 897 594 859.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 72300
Surface habitable (m²) 264 m²
surface terrain 1,27 ha
Surface loi Carrez (m²) 264 m²
Ascenseur NON
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Balcon OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Année de construction 2009
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 499 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,15 %
Taxe foncière annuelle 1 300 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 43 94 12 12
Adresse
5 Rue Carnot 72200 La Flèche

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