Maison 180m2 BORD DE LOIR
159 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 117 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 02 ha 50 a
À VENDRE – LES AGENCES DU LOIR
Propriété de charme à rénover entièrement, située au bord du Loir.
De beaux volumes, de nombreuses dépendances et des terres font de cette maison un véritable havre de paix. Environ 400m2 de bati pouvant être réhabilités
Entrée sur cuisine, salon/salle à manger avec insert bois, salle de douche et WC. À l’étage, vous trouverez 3 chambres ainsi que des greniers complétant cet espace possiblement aménageable.
La propriété se prolonge avec plusieurs dépendances attenante: ateliers, écuries, cave, greniers. Ainsi qu’un hangar et des étables.
Terrain environ 2,5 hectares de prairie (re-bornage en cours) viennent compléter l’ensemble, idéal pour un projet avec des chevaux ou tout autre projet de nature.
Située au bord du Loir, laissez-vous séduire par cette maison pleine d’histoire et de charme.
À vos outils !
N’hésitez pas à me contacter dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface terrasse25 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineNon équipée
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationClermont-Créans 72200
- Référence5571
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 4270.00 et 5820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 980925465
