Prix en baisse

Baugé-en-Anjou (49150)

14 pièces - 202,35 m²

Nichée au cœur de la région de l'Anjou

365 000 €

Ref : 5175

A propos de ce bien

Découvrez cette maison à Baugé-en-Anjou, dans le Maine-et-Loire, offrant tranquillité et beauté naturelle.

Maison principale (123 m²) :

- Rez-de-chaussée : Salon-séjour avec cheminée, cuisine équipée avec insert, deux chambres, salle de douche, toilettes séparées, bureau, buanderie.

- Étage : Deux chambres spacieuses, salle de douche avec toilettes.

Gîte (78,66 m²) :

- Pièce de vie avec poutres apparentes et hauteur sous plafond, trois chambres, deux salles de douche, deux toilettes séparées.

Extérieur :

- Dépendances, jacuzzi, vaste terrain de 3380 m² (Possibilité d'acquérir 4600 m² supplémentaires).

Propriété en excellent état, prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Idéale pour ceux cherchant une maison spacieuse, un gîte, et un grand jardin.

Contactez les Agences du Loir pour organiser une visite.

Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Isabela ALMEIDA, Tél : 06.67.51.10.96 sous le numéro RSAC 954010633 Angers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 49150

Surface habitable (m²) 202,35 m²

surface terrain 3 380 m²

Nombre de chambre(s) 7

Nombre de pièces 14

Nombre de niveaux 2

Détails

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Année de construction 1900

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 29.74 m²

bureau 10 m²

cuisine 20.58 m²

salle de bain 5.3 m²

chambre 12.17 m²

chambre 10.41 m²

chambre 13.65 m²

chambre 12.66 m²

salon/sejour 34.6 m²

chambre 12.35 m²

chambre 10.75 m²

chambre 8.1 m²

12 m² au sol

salle de bain 2 m²

salle de bain 2.85 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 365 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.29 %

Taxe foncière annuelle 1 109 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0241891694

E-mail Christiane@lesagencesduloir.com

Adresse

33 rue Victor Hugo 49150 Baugé-en-Anjou

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